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来源:宣城日报 作者: 发表时间:2019-01-17 18:17:14

黄家光瘦小,身高一米五左右,体重约八十斤,“风一吹就会倒。”同学黄敏还记得,入狱之前,黄家光有一百来斤,看起来肉肉的很可爱。

强化新品种培育、新产品新装备研发、新技术新模式应用,着力推进“藏粮于技”。

58同城、安居客近日发布《2018年中国住房租赁报告》。报告显示,2018年全国租赁房源同比增长36%,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三。流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体,租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位,沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名。多项政策推动培育住房租赁市场2018年是加快“多主体供给、多渠道保障、租购并举”政策落地,加快住房制度改革和长效机制建设,大力培育住房租赁市场的一年。地方政府通过集体土地建设租赁住房、搭建租赁住房信息平台、开展人才专项租赁住房试点、商业用房改建租赁住房、保障房建设分配等方式,多角度、全方位地推进政策落地。58安居客房产研究院首席分析师张波认为,完善租购并举,深化租赁市场调控体系、加快推进住房保障体系建设将是2019年住房租赁市场的主导方向。从城市范围看,除首批开展住房租赁试点的12个城市外,上海、北京等多个非试点城市陆续发布租赁相关政策,预计2019年租赁政策会在更多城市落地。值得关注的是12月24日住建部会议上明确提出要补齐租赁短板,着重强调大中城市需要加快推进租赁住房建设,切实增加有效供应。因此,2019年在继续推进各项住房试点工作的基础上,推动一二线城市租赁市场健康有序有质量发展,也将是租赁政策的重点之一。2018年全国租赁房源供应同比增长36%据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,2015年至2017年间,我国年均流动人口达到2.46亿,主要流向经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体。从我国租房市场的需求结构来看,逐年增长的全国普通高校毕业生也是房屋租赁需求的重要群体。据不完全统计,2014-2018年五年间全国普通高校毕业生总人数约3832万人,人口流向呈现出向东南沿海地区集中的趋势。与租赁需求相对应的,是2018年房屋租赁市场房源供应量保持持续增长。《2018年中国住房租赁报告》显示,今年全国租赁房源同比增长36%,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是11.9%、11.3%、10.6%。从面积上看,2018年全国租赁房源主力供应面积集中在50以下和70-90两个区间,占比分别为29.5%和22.6%。58安居客房产研究院数据显示,小户型房源更受租房群体青睐。从城市群租赁房源面积上看,长三角、珠三角和长江中游城市群供应面积主要集中在50平方米以下。而成渝城市群租赁房源的主要供应面积为70-90平方米,在这个面积段的租赁房源占比达34.9%,在五大城市群中排名第一。从户型结构上看,一居室、二居室为供应主力户型,与2017年相比,2018年珠三角户型结构变化最大,房源供应主力户型由两居室转为一居室,其中一居室房源的供应量占比同比提升12.6%。从访问量上看,今年全国租赁房源访问量同比增加26%,其中五大城市群访问量同比增加30%,春季后、毕业季为找房高峰期。报告显示,访问量与面积段呈反比,50平方米以下房源占比39.1%,排名第一,而珠三角地区超过一半访问量集中在50平方米以下房源。租金2000元/月以下租赁刚需占主导报告显示,从价格段的访问量上看,租赁房源主力需求价格段集中在500-1000元/月和1000-1500元/月,2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。从全年月租金价格走势上看,6-8月毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场,在一定程度上影响了租金走势,其中8月份的月租金价格在全年最高;2-4月受春节假期影响,市场尚未回暖,整体租金水平处于全年最低。从重点监测城市的租金水平上看,目前有21个城市的月租金在40元/月/平方米,北京、深圳、上海、杭州4个城市的月租金超过50元/月/平方米。从租金涨幅上看,21个城市的月租金同比涨幅都在5%以内。这说明,随着房地产政策的收紧,房屋租金得到了有效控制,涨幅均有所收窄。严监管的政策效应还体现在租售比上,报告指出,2018年全国租售比进入2.1时代。今年8月之后,租售比降低至2.1%-2.2%。同时,一线城市的租售比均在2%以内。数据表明,部分热点城市租金上涨得到有效控制,租售比趋于稳定。张波表示,可以明确的是,未来租赁人群对于居住品质的要求会不断提升,因此在增加租赁房源供给量的同时,租赁也将迎来品质时代。值得关注的是,2018年下半年以来,部分城市纷纷出台相关政策,加强对长租公寓市场的管理,预计明年,对于租金的上涨以及长租公寓的运营更会加强管理。因此2019年在继续推进各项住房试点工作的基础上,推动租赁市场健康有序有质量发展,也将是租赁政策的重点之一。

九阳股份(002242)控股股东上海力鸿企业管理有限公司于2019-01-17至2019-01-17在深圳证券交易所通过集中竞价交易方式增持1447.76万股,股份增加1.89%,权益变动后持股比例为50.10%。

记者多次拨打中石化对外电话,均未能接通。联合石化方面则对记者表示,不方便直接给对接人电话,也不能给接受采访函邮箱。截至发稿,两家企业暂未有最新置评。

贸易战至今,中方既没有因为对方的霸凌冒犯而失去理智,更没有因史无前例的贸易战规模而惊慌失措。

新华社记者王希

核心要点

新华社北京12月29日电

2018赛季,天津权健队代表中超一举杀入亚冠八强,目前新任韩国籍主帅崔康熙正带领球队在位于江苏盐城大丰的权健足球训练基地备战2019新赛季。

今日,深圳市罗湖区一手盘实地剑兰郡发文宣布元旦后上调房价每套50万以上。根据公告显示,实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市尝北京豪宅+别墅大幅度成交六重利好政策释放,各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定,实地深圳剑兰郡项目于2019年1月1日起,全面提升销售价格,视具体情况上调50万/每套以上。据记者了解,实地深圳剑兰郡在今年9月份备案,备案价格在7万7.5万之间。由于目前主要房型的建筑面积在67平89平之间,总价在490万690万。元旦调价后,意味着总价将上涨7%10%左右。基金君随后致电了该公司,销售人员确认了涨价一事。深圳一位地产相关人士谈到,一手房限价,今年下半年一手房销售远高于二手房。一般来说,开发商为了回笼资金,在年底不会涨价,备案多少钱就卖多少钱。过完年,现金流足够了,开发商不着急卖出,就会压着房子慢慢卖。“就深圳地区来说,临深片区30万人限购解禁,香港人在深圳居住满六个月就可以在深圳买房。”从事地产行业多年的人士表示,此外,2019年1月1日开始首套房可抵扣个税,这对深圳地区楼市来说都是利好,开发商逐步提价。此外,他还特别提到,一家开发商开始涨价以后,不排除还会有其他开发商跟风涨价。一位碧桂园工作人员也告诉记者,一线城市房价整体是比较稳的,确实有个别开放商做了个别调整。“我们没有涨价,只是没有折扣了。”中央工作经济会议定调:“因城施策”责任主体在城市政府在前不久的中央经济会议上,对楼市的改革也有专门的一段表述:构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。在坚持“房住不炒”定位的同时,与2017年中央经济工作会议相比,楼市表述有三点差异,一是将“差别化调控”改为了“分类指导”;二是突出了城市政府主体责任;三是去掉了“发展住房租赁市潮的表述。这也意味着地方政府被赋予在房地产上更多的责任。此前有个别城市出现了房地产调控政策的变化,国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松认为,调控的主体在地方政府,地方政策进行微调,体现地方对于出台调控政策有更大自主权。各地因城施策,根据当地市场发展情况进行调整,既不抑制、也不刺激,使房地产市场的各项政策逐步回归中性。楼市不平静多地现“松绑”迹象2018年以来,中央和地方对楼市调控始终保持高压态势,调控总次数超过400次,比2017年上涨80%。然而,进入第四季度,越来越多的城市出现了楼市“松绑”的迹象。消息如烽火遍天吹角连营,限购、限贷、限售、限价的层层封印被一一揭开。1、衡阳新建商品房限价政策松绑之后又被取消衡阳这事情说起来有点拗口,整个事情可以称之为《关于暂停执行<关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>的通知>的通知》。前不久,衡阳市执行了一年《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》准备在2019年1月1日起暂停执行。衡阳市发展改革委员会(简称发改委)与住建局于12月9日联合印发的最新政策显示,该市发改委和住建局于2017年12月15日联合下发的《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》(以下简称《通知》)为规范衡阳市城区新建商品房销售价格行为发挥了较好作用,达到了预期目的,由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归,销售价格也较为稳定,经研究,决定于2019年1月1日起,暂停执行上述《通知》。也就是要取消限价了,这个第一枪取消限价,在市场上备受关注。不过没多久之后,衡阳市政府出手,撤销了市发改委、市住建局联合发布的暂停新建商品房限价通知。鉴于衡阳市发展改革委员会、衡阳市住房和城乡建设局联合印发的《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>的通知》(衡发改价服【2018】45号),对稳控房价的复杂性判断不精准,对稳定预期的持续性认识不充分,文件出台引发了市场的误解和网上的炒作,其影响有悖于部门出台文件的初衷,衡阳市人民政府决定撤销该文件。衡阳市委市政府将坚决贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”原则,坚持以人民为中心,密切关注房地产市场发展动态,科学调控,以坚决的态度,坚定的韧劲维护衡阳房地产市场的平稳健康发展,维护广大群众的切身利益。2、山东菏泽放松二手房限售12月18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。通知称,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。菏泽市住建局在随后回应中称,当地大量棚改货币化补偿的市民无法购买到合适住房,二手房交易价格也增长较快。根据房地产市场分类调控、因城施策的要求,当地决定取消限制新购和二手住房转让期限规定。3、广州正式放开公寓个人限购12月19日晚上7点,广州市住建委官网挂出“红头文件”《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,确认个人可以购买公寓了。不过,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。4、深圳下调首套房利率12月19日,中国证券报从深圳多家银行了解到,进入12月份,中行、建行、工行三大行已经将首套房贷利率由基准上浮15%下调至上浮10%,包括交行、农行、招行也内的其他银行也在陆续跟进。中行一位客户经理称,已经接到行里通知,将首套房利率由基准上浮15%下调至上浮10%。由于深圳楼市成交量下降,目前房贷额度比较宽松。工行、建行网点客户经理证实,只要有购房资质和符合征信要求,近期申请的首套房贷款利率基本可以做到基准上浮10%。另有多家银行在陆续跟进。5、珠海限购放松,社保缴纳年限缩短12月21日,有媒体报道,从珠海市住建局相关负责人处获悉,从今年10月22日开始,非珠海市户籍居民购房,不再执行需连续缴纳5年社保,按个人条件只需缴纳1个月、3个月、1年不等。由珠海市人社系统根据个人条件开具人才购房证明。6、杭州放宽购房社保限制!12月21日,据钱江晚报报道,在杭州,日前社保补缴政策悄悄进行了微调,24个月内补缴不超过3个月无需提供情况说明和劳务合同。受益于社保补缴条件放松,将有更多外地户籍人士通过补缴社保的方式获得在杭购房资格。预料接下去还会有更多城市,结合当地房地产市场的最新变化,相应修正、调整原先的政策。

测试结果与实际体检结果不符

新华社北京12月29日电(记者周玮)“唱红一首歌不难,首首唱红太难得。”这是观众对歌唱家李谷一真诚朴素的评价。

2、出借人委员会

那是一头壮实的黄牛。两个月前,村民黄世武花了近八千块钱从牛贩子手中买回来,还没等他养熟就不见了。

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习近平对做好“三农”工作作出重要指示

以在岸人民币对美元即期汇率计算,2018年全年上下振幅超7300个基点,这创下了1994年汇率并轨以来最大纪录。

互联网实验室创始人方兴东认为,小米的问题主要出在战略上,如果战略不突破,依然会困难重重,如今小米想要向中高端市场转型,在面对华为、苹果等竞争时,优势并不明显。

【责任编辑:柳生】

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